全國市場方面：國家統計局數據，10月份全國商品房新開工面積累計同比降幅為-14.7%，跌幅環比擴大2.1個百分點，銷售面積累計同比增速為7.2個百分點，增幅環比下跌0.3個百分點。10月份全國房地產投資開發指標與銷售指標表現不佳，拖累國房景氣指數連續兩個月下跌，其中10月份國房景氣指數為93.34，較9月份下跌了0.06點。

       廣州市場方面：陽光家緣網數據顯示，10月份廣州地區住宅商品房可銷數量為70133套，較九月末數據上升4.14%。其中花都區與增城區可售商品房套數位居榜首，分別為13713套與13613套。根據網上銷售數據顯示，近一月增城區住宅商品房銷售套數為2106套，環比上升12.7%?；ǘ甲≌唐贩繋齑媪肯碌鴰踊ǘ甲≌N售均價上漲8.8個百分點。

       去庫存為主基調：根據全國商品房新開工面積增速與銷售面積增速波動情況分析可知，當前全國房地產市場整體庫存居于高位，“去庫存”仍是市場主基調。從城市分布數據上看，一、二線城市熱度依舊，當前去庫存的主要目標是三、四線城市；從價格上看，不同城市仍將分化，預計四季度北京、上海、深圳、廣州等重點城市的房價將繼續平穩上漲，延續環比增速小幅回落的態勢，同比仍保持增長。