全國(guó)開發(fā)市場(chǎng)

       國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，11月份全國(guó)商品房土地購(gòu)置面積及新開工面積累計(jì)同比降幅分別為33.1%和14.7%，較上月收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)與持平。投資開發(fā)累計(jì)額同比增長(zhǎng)1.36%，增幅環(huán)比收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)。11月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)先行指標(biāo)表現(xiàn)改善帶動(dòng)本月國(guó)房景氣指數(shù)上升。11月份國(guó)房景氣指數(shù)為93.40，較上月輕微上升0.06個(gè)百分點(diǎn)。

       全國(guó)銷售市場(chǎng)

       國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，11月份全國(guó)商品房銷售情況良好。銷售面積累計(jì)同比增長(zhǎng)7.4%，增幅環(huán)比擴(kuò)大了0.2個(gè)百分點(diǎn)；銷售額累計(jì)同比增長(zhǎng)15.6%，增幅環(huán)比擴(kuò)大了0.3個(gè)百分點(diǎn)。隨著政策效果不斷顯現(xiàn)，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市增加，漲幅有所擴(kuò)大。其中，一、二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均擴(kuò)大，三線城市新建商品住宅與二手住宅價(jià)格環(huán)比由降轉(zhuǎn)平。

       廣州市情況

       網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，11月份廣州地區(qū)住宅商品房共銷售8353套，環(huán)比上升1.2%，其中增城區(qū)銷售套數(shù)位居榜首；全市均價(jià)為15657元/平方，環(huán)比上升11.6%，其中增城區(qū)銷售均價(jià)為10608元/平方，略高于花都及從化均價(jià)。11月份住宅商品房量?jī)r(jià)齊漲的主要原因是政策效果顯現(xiàn)，購(gòu)房需求逐漸增強(qiáng)。